今日（7月17日）午間，金融街(000402,診股)控股股份有限公司（000402，SZ）公告稱，公司近日通過收購股權形式，以總價6.7億元收購成都中逸實業有限公司90%股權，獲得瞭 成都市錦江區暑襪北二街60號地塊 國有建設用地使用權。
金融街4月28日發佈的2017年第一度業績報告中，已宣佈新成立成都、武漢兩傢新公司。金融街表示，把握五大城市群及中心城市都市圈發展機遇是其投資工作之一。
加碼投資熱點二線城市
據《每日經濟新聞》記者不完全統計，2017年上半年，發生在成都的二手土地交易已有十起，如今，金融街通過此次收購收購首度進入成都市場，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向記者表示，金融街此舉標志著其加大瞭對二線城市的投資力度。
公告顯示，金融街此次收購的暑襪北二街60號地塊位於成都市錦江區，四至為：北臨華興上街、西臨署襪北二街、南臨總府大廈、東臨華興苑；土地性質為商業服務業設施用地兼容二類住宅用地，地塊的規劃建設凈用地面積為5015.48平方米，容積率不超過10（其中可兼容的住宅建築面積不大於計入容積率總建築面積的50%）。
西南財經大學副教授劉璐接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，由於該地塊位置緊鄰春熙路商圈區位十分核心，擁有豐富的酒店市場資源，加上地塊面積較小且容積率高，樓面價1.3萬元／平方米的單價並不便宜，企業可能會打造成一半酒店、一半高端住宅的產品。
金融街發佈的2017年半年報顯示，公司上半年內歸屬上市公司股東凈利潤為10.2億元～11億元，同比上升35%～45%。
金融街表示，其凈利潤較去年同期明顯增加，主要原因，一是公司房地產開發項目結算收入較去年同期增長，導致開發項目利潤增加；二是公司自持業務租金收入和盈利水平持續提升，同時，公司自持寫字樓項目出租面積較去年同期增加，導致自持項目利潤增加。
就在一季度時，金融街歸屬上市公司股東凈利潤5.38億元，同比減少30.97%。就在7月7日，金融街旗下盛世置業還以7.44億元拿到河北廊坊的廊安土2017-3地塊，樓面價約為9709元/平方米，均價每畝1295萬元。
在獲取土地資源的同時，金融街也在出售虧損資產。今年5月，金融街作價7.6億元出售子公司金融街津門（天津）置業100%股權，後者旗下核心資產為天津瑞吉金融街酒店及部分商業用房、地下車位和遠洋廣場辦公用房等。
據《每日經濟新聞》記者此前報道，該酒店已連年出現虧損。截至目前，上述股權轉讓仍在北京產權交易所掛牌，仍註冊商標申請台中無接盤方。
開發台中註冊商標費用成本上升 或加劇開發商洗盤
嚴躍進認為，過去金融街主要是北京和其他幾個一線城市的投資，對於其他二線城市的投資節奏較慢，從當前此類房企投資數據看，呈現瞭比較明顯的對二線城市的發力態勢，即也希望通過廣佈局來實現項目的銷售。另外，金融街對於核心街區的商業項目打造有優勢，這和成都市場的產品線相關。
仲量聯行發佈的《2017年上半年成都房地產市場》報告認為，從市場成交活躍度看，由於成都經濟快速發展，居民富裕程度提高，購買力逐漸增強。在土地市場方面，開發商持續看好成都市場，在主城區一手地供應量有限的情況下，為補充土地儲備，積極尋求二手土地資源。
據記者不完全統計，上半年成都市場共完成10宗二手住宅項目並購案例，其中包括：新城控股(601155,診股)收購新都區龍橋鎮場鎮社區4、10組及社區集體處地塊、藍光收購天府新區華陽街道辦安公路三段29號、原雙流區華陽園林燈具廠地塊和雙流縣九江鎮通江社區目標地塊和中建三局收購梓州大道A、B地塊等。
據記者統計，上半年成都主城區商業及住宅土地成交732畝，近郊區域商業及住宅土地成交1262畝。4月19日，成都政務信息網上公佈瞭2017年成都市中心城區國有建設用地的供應計劃，2017年度中心城區國有建設用地供應總量控制在730公頃以內。
仲量聯行認為，對於開發商而言，由於開發成本上升，部分小開發商或因地價過高而退出成都市場，而中大型開發商將占據主導地位。
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